Una immobiliària té dos públics diferents a captar: compradors que busquen propietat i propietaris que volen vendre o llogar. La web ha de servir bé als dos alhora.
Idealista i Fotocasa posen la teva propietat al costat de la competència a la mateixa pàgina, i cobren comissió per cada contacte. La teva web és l'únic lloc on el client et veu només a tu, i on pots captar propietaris nous directament.
A més, la web és la que dona credibilitat quan algú et busca pel nom després d'haver-te vist als portals.
Zona, preu, nombre d'habitacions, metres quadrats. Un comprador vol filtrar ràpid sense haver de repassar totes les fitxes una per una.
Fotos de qualitat (moltes), plànol si és possible, característiques clares i, si el volum ho permet, un tour virtual o vídeo. Com més informació hi hagi, menys visites es perden per manca de dades.
És l'element que capta propietaris, no compradors. Un formulari senzill ("Vols saber quant val la teva propietat?") genera contactes de gent que encara no ha decidit amb qui vendre.
Pàgines o contingut específic per a cada zona on operes ("pisos a Girona centre", "cases a la Costa Brava") ajuden a captar cerques que ja tenen una ubicació decidida.
Cada propietat ha de tenir un botó de contacte directe (trucada, WhatsApp o formulari) sense haver de tornar a la pàgina principal. Els compradors interessats no esperen.
Sí. Els portals cobren comissió i et posen al costat de la competència a la mateixa pàgina. La teva web és l'únic lloc on el client et veu només a tu, sense distraccions, i on pots captar propietaris directament amb el formulari de valoració.
El més pràctic és tenir un gestor senzill des d'on tu mateix pugis o donis de baixa propietats sense dependre d'un tècnic cada vegada. Si el volum és alt, es pot sincronitzar automàticament amb el teu CRM immobiliari.
Llegeix també
Quines fotos necessita la web del teu negoci →